Sell Buy Rent Estate
Инвестиции в коммерческую недвижимость: аренда, покупка и продажа арендного бизнеса
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье остаётся востребованной для инвесторов, которые стремятся к стабильному доходу. Одним из наиболее эффективных инструментов считается арендный бизнес. Это не просто квадратные метры — это объект, который уже приносит прибыль. Поэтому всё больше предпринимателей стремятся купить арендный бизнес, а собственники — оформить продажу арендного бизнеса, предлагая покупателям готовый арендный бизнес с текущими арендаторами.
Если вы рассматриваете возможность вложения капитала, обратите внимание на арендный бизнес. Он позволяет не тратить время на поиск арендатора и оформление всех сопутствующих процессов. Уже оформленный договор, надёжный арендатор и налаженные выплаты — всё это делает готовый арендный бизнес идеальным вариантом для сохранения и приумножения средств. Сегодня вы можете не только купить арендный бизнес, но и заранее спрогнозировать его окупаемость.
Среди активов в этой категории особенно популярна продажа арендного бизнеса с арендаторами федерального уровня — магазины, офисы, салоны, аптеки. Такие вложения обладают высокой ликвидностью и устойчивостью даже при колебаниях на рынке.
Процесс покупки требует внимания к деталям. Первое, на что стоит обратить внимание — это тип и состояние объекта. Не менее важен договор: стабильный арендный бизнес с долгосрочным соглашением выгоднее, чем помещения с краткосрочной арендой. Рынок Москвы и области предлагает множество объектов, среди которых есть действительно интересные варианты.
Перед тем как купить арендный бизнес, проведите проверку юридической чистоты, оцените финансовые показатели, сроки и условия. Надёжный готовый арендный бизнес может стать вашим стабильным источником дохода на годы вперёд. Также стоит рассматривать продажу арендного бизнеса как перспективу выхода из инвестиции в будущем.
Продажа арендного бизнеса может быть частью вашей инвестиционной стратегии. Например, вы приобрели арендный бизнес, увеличили его стоимость за счёт ремонта или привлечения более платёжеспособного арендатора, и теперь хотите продать с прибылью. Для многих инвесторов это — логичный шаг к новым проектам.
Сегодня на рынке есть спрос как на небольшие готовые арендные бизнесы, так и на крупные объекты с несколькими арендаторами. Потенциальные покупатели активно ищут, где можно купить арендный бизнес с прозрачными условиями и понятной доходностью.
Инвестиции в арендный бизнес — это возможность получать доход уже с первого месяца после сделки. Независимо от того, хотите ли вы купить арендный бизнес для личного инвестпортфеля или рассматривать продажу арендного бизнеса как способ быстрой капитализации, рынок Москвы и области предлагает подходящие решения. Главное — выбрать объект, соответствующий вашим ожиданиям, и правильно оформить сделку.
Если вы хотите выбрать готовый арендный бизнес, стоит действовать быстро — ликвидные объекты не задерживаются в продаже
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес открывает перед инвесторами широкие возможности в получении пассивного дохода. При грамотном подходе он окупается в короткие сроки и позволяет практически сразу получать прибыль, не теряя времени на поиск арендаторов. В каталоге компании SBR ESTATE вы можете подобрать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области напрямую от собственников. Мы предоставляем всесторонний анализ каждого объекта и предлагаем только те варианты, которые полностью отвечают требованиям клиентов.
Специфика арендного бизнеса
Если купить готовый арендный бизнес в Москве, можно получить уже функционирующий проект, который включает в себя коммерческую недвижимость, инфраструктуру и существующих арендаторов. Это одна из немногих ниш на рынке, где от собственника не требуется почти никаких вложений. Достаточно поддерживать помещения в хорошем состоянии и постоянно контролировать рыночную ситуацию.
В компании SBR ESTATE продается готовый арендный бизнес, который будет работать за вас. На выбор предлагаются как небольшие помещения, так и крупные коммерческие объекты с высокой доходностью. В зависимости от своих предпочтений вы можете купить недвижимость со следующими арендаторами:
- аптека;
- медицинские услуги;
- алкомаркет;
- продуктовая сеть;
- магазин;
- заведения общепита;
- предприятия сферы услуг;
- пункты выдачи заказов и др.
По каждому объекту в каталоге предоставляется детальная информация с описанием, площадью, техническими характеристиками, данными об арендаторе. Удобная система фильтрации поможет подобрать варианты по различным параметрам – от района и станции метро до сроков окупаемости и цены за 1 кв. м.
Преимущества готового арендного бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса в Москве – это возможность выгодно и надежно инвестировать средства. Коммерческая недвижимость с арендаторами идеально подходит для начинающих вкладчиков и имеет множество преимуществ:
- Быстрый старт и получение хорошего дохода сразу после приобретения.
- Экономия сил и времени – не нужно делать ремонт, искать арендаторов или оформлять договора.
- Минимизация рисков, так как клиенту предлагается купить коммерческую недвижимость с арендатором, который заинтересован в продлении сотрудничества.
- Прогнозируемый и регулярный доход за счет уже действующих долгосрочных договоров.
- Высокий потенциал роста – можно улучшить свое помещение, добавить оборудование и сдать по более высокой стоимости.
Готовый арендный бизнес в SBR ESTATE
Компания SBR ESTATE специализируется на аренде, покупке и продаже коммерческой недвижимости в Москве. Если вы хотите купить готовый арендный бизнес, мы предложим широкий выбор объектов и предоставим квалифицированное постпродажное обслуживание с консультационной поддержкой 24/7. Специалисты нашей компании индивидуально подходят к каждому клиенту. Покупателю предоставляется полный комплекс услуг, который позволяет ему приобрести недвижимость с учетом всех запросов и пожеланий.
Купить коммерческое помещение с арендатором в Москве при помощи нашей компании стоит по многим причинам:
- Одни из лучших условий купли/продажи на рынке.
- Глубокий анализ объектов и предложение клиентам топовых локаций.
- Бесплатная экспресс-оценка потенциала готового арендного бизнеса в Москве.
- Прямые контакты с арендаторами.
- Сопровождение на каждом этапе – от звонка до заключения договора.
Воспользуйтесь профессиональной помощью SBR ESTATE, если вас интересует продажа коммерческой недвижимости с арендаторами. Мы предоставим детальные консультации по услугам и подготовим индивидуальное предложение в течение 5–10 минут. Чтобы получить дополнительную информацию по вопросам арендного бизнеса, звоните нам по телефону +7 (495) 478 79 87 или пишите на электронную почту info@sbrestate.ru.